Главе Администрации

Заводского района

В.В. Наталичеву

от Председателя правления

ТСЖ «Жилкомплекс»

Макеева Николая Петровича

жилого дома, расположенного по адресу:

г. Саратов, ул. Орджоникидзе, д. 13

Уважаемый Вячеслав Владимирович!

В целях защиты собственности и законных экономических интересов товарищества собственников жилья «Жилкомплекс» прошу привлечь к административной ответственности директора ООО «Саржилкомплекс» удерживающего бухгалтерскую и техническую документацию дома № 13 по улице Орджоникидзе, что нарушает правила и нормы, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми Актами Российской Федерации:

- Гражданского кодекса РФ от 30.11.1994 N 51-ФЗ в части 1 статьи 290;
- Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2006г. № 188-ФЗ статья 36 пункт 1;
- Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 глава 1пункты 5, 6, 7, а также глава 2 пункты 13, 14, 24,26;
- Постановления Госстроя от 27.09.2003г. № 170 пункт 1.5.;

До настоящего времени не передан следующий перечень документов:

1. Технический паспорт на дом;

2.Копии лицевых счетов собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений;

3. Выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом,

4.План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,

расположенными на нем;

5. Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

6.Кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

7. Акт приемки жилого дома от строительной организации.

8. Ключи от крышной котельной

9. Копии договоров на техническое обслуживание и поставку жилищно-коммунальных

услуг;

10. Перечень объектов общего имущества многоквартирного дома;

11. Исполнительные чертежи контуров заземления для здания, конструктивных частей

дома (крыши, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества);

12.Схему внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,

тепло-, газо-, электроснабжения;

13. Акты осмотра, акты проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,

приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного

оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме;

14. Протоколы измерения сопротивления электросетей;

15. Журналы заявок жителей;

16. Перечень граждан, пользовавшихся на момент передачи документации льготами по оплате жилищно-коммунальных услуг;

17. Перечень собственников помещений, имеющих задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг;

Прошу принять меры к Важнику Н.В. директору ООО «Саржилкомплекс» по исполнению решения суда и передачи домовладения для принятия его председателем правления ТСЖ «Жилкомплекс»» по Акту технического состояния жилого дома Орджоникидзе 13, оформления надлежащим образом Акта приеме-передачи технической документации и Акта ОС-1а с гарантийными письмами.

Прошу Вас на основании Постановления Правительства Саратовской области от 11 июня 2008 г. N 250-П оказать содействие собственникам помещений нашего дома по составлению акта технического состояния многоквартирного дома с привлечением Государственной жилищной инспекции Саратовской области и (или) другой специализированной организации, а также оказать содействие собственникам помещений нашего дома по получению технической документации, необходимой для заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями;

Председатель правления

ТСЖ «Жилкомплекс» Н.П. Макеев